ฟ้องขับไล่ผู้เช่าทำได้เมื่อไหร่

ตรวจสัญญาและเหตุสิ้นสุดการเช่า

ควรตรวจระยะเวลาเช่า เงื่อนไขชำระค่าเช่า เหตุเลิกสัญญา การบอกกล่าว และหลักฐานว่าผู้เช่ายังคงครอบครองทรัพย์อยู่ เพราะรายละเอียดเหล่านี้มีผลต่อคำขอและค่าเสียหายที่เกี่ยวข้อง

หลักฐานที่ควรเก็บ

• สัญญาเช่าและเอกสารรับมอบทรัพย์
• หลักฐานค่าเช่าค้างชำระและค่าใช้จ่าย
• หนังสือบอกกล่าวและหลักฐานการส่ง
• ภาพถ่ายสภาพทรัพย์และข้อมูลการครอบครอง

หลีกเลี่ยงการใช้วิธีที่กระทบสิทธิ

การเปลี่ยนกุญแจ ตัดสาธารณูปโภค หรือขนย้ายทรัพย์ของผู้เช่าโดยไม่ประเมินผลทางกฎหมายอาจสร้างข้อพิพาทเพิ่มเติม ควรวางขั้นตอนจากเอกสารและข้อเท็จจริงก่อนดำเนินการ