เข้าใจผิดคิดว่าเป็นที่ดินของตัวเอง ครอบครองมา 10 ปีได้กรรมสิทธิ์ไหม
ที่ดิน · ความรู้กฎหมายข้อที่ 77/100
ที่ดินคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 6151/2558
หลักกฎหมายสั้น ๆ
ปรปักษ์ไม่ต้องรู้ว่าเป็นที่คนอื่น เข้าใจผิดว่าเป็นของตนก็ได้กรรมสิทธิ์ได้
ได้ การครอบครองปรปักษ์ไม่จำเป็นต้องรู้ว่าที่ดินเป็นของผู้อื่น ขอเพียงครอบครองโดยสงบ เปิดเผย ด้วยเจตนาเป็นเจ้าของจริงติดต่อกันครบ 10 ปี แม้จะเข้าใจผิดว่าเป็นของตนก็ได้กรรมสิทธิ์
ประเด็นแพ้ชนะจึงอยู่ที่พยานหลักฐานการครอบครองต่อเนื่อง ภาพถ่าย การทำประโยชน์ และพยานเพื่อนบ้าน ไม่ใช่อยู่ที่ความรู้เรื่องกรรมสิทธิ์
บทกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
- ป.พ.พ. มาตรา 1382
บทความนี้สรุปหลักกฎหมายทั่วไปประกอบแนวคำพิพากษาศาลฎีกา ไม่ใช่คำปรึกษาเฉพาะกรณี ผลคดีจริงขึ้นกับข้อเท็จจริง พยานหลักฐาน และกฎหมายที่ใช้บังคับในขณะนั้น ควรปรึกษาทนายก่อนดำเนินการ
กลับไปหน้าฎีกาทั้งหมดข้อกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง
ที่ดิน · ข้อที่ 74
มีคนมาอยู่ในที่ดินเราเกิน 10 ปี จะเสียที่ดินไหม
ครอบครองสงบ เปิดเผย เจตนาเป็นเจ้าของครบ 10 ปี ได้กรรมสิทธิ์ที่ดิน
ที่ดิน · ข้อที่ 75
เจ้าของเอาที่ดินไปจำนอง เวลาครอบครองปรปักษ์สะดุดหยุดลงไหม
จำนองไม่ตัดตอนเวลาปรปักษ์ นับเวลาจากฝ่ายผู้ครอบครองเป็นหลัก
ที่ดิน · ข้อที่ 76
อาศัยอยู่ในที่ดินโดยเจ้าของอนุญาต อ้างครอบครองปรปักษ์ได้ไหม
อยู่โดยอาศัยสิทธิเจ้าของ ไม่มีเจตนาเป็นเจ้าของ อ้างปรปักษ์ไม่ได้
รักษาความลับและประเมินจากข้อมูลจริง
เรื่องของคุณเข้าข่ายข้อไหน? ให้ทีมทนายช่วยประเมิน
ส่งรายละเอียดเบื้องต้นให้ทีมงานตรวจสอบก่อน แล้วเราจะติดต่อกลับตามช่องทางที่คุณสะดวก